Ekim 2019 TÜFE oranları ve enflasyon rakamları açıklandı!

Ekim 2019 TÜFE oranları ve enflasyon rakamları açıklandı! Ekim ayı enflasyon oranı belli oldu! Enflasyon ekimde yüzde 2 artarken, yıllık bazda yüzde 8,55 oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ekim ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzde 16,81, yurt içi üretici fiyatları yüzde 22,58 arttı. Aylık bazda Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 2,

Continue reading »

Kaçak Yapılaşmaya “Akıllı Göz” Projesi – Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü

KAÇAK YAPILAŞMAYA ’AKILLI GÖZ’ “Akıllı şehirler” projesi hayata geçiyor.. Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü bünyesinde artık bilgilerin tek genel müdürlükte toplandığı ve genel müdürlük bünyesinde tek portal üzerinden tüm Türkiye’ye, ilgili kurumlara dağıtıldığı sisteme geçiliyor. Bunun için kararname hazırlığı devam etmektedir. Bittiği zaman yapılacak düzenlemelerle birlikte tüm belediyeler dijital olarak imar planlarını yine tapu kadastro,

Continue reading »

Gayrimenkul Alım-Satımlarında Ocak 2020’den İtibaren Ekspertiz Raporu Zorunluluğu Geldi, Antalya

Gayrimenkul (Konut – İşyeri – Arsa yani tüm Tapu devirlerinde) Alım-Satımlarında Ocak 2020’den İtibaren Ekspertiz yani Gayrimenkul Değerleme Raporu Zorunluluğu Geldi, 2019 Ocak ayından itibaren yabancılara getirilmiş olan ve denenen zorunluluk, şimdi tüm yurt geneline Türk Vatandaşlarına da zorunlu hale getirildi.. Raiç bedellerin artık bir hükmü kalmayacak olup, Müteahhit fatura bedelleri de tarih oluyor… Buna göre;

Continue reading »

Gayrimenkulün Satılmasını Engelleyen 6 Handikap

Ev satışını engelleyen 6 kusur! Her mülk sahibi için satmak istediği konut çok değerlidir. Olabildiğince az masrafla ve iyi fiyata satmak ister. Alıcılar da satın alacakları evin; masrafsız, yatırım değeri olan ve uygun fiyatlı olmasını bekler. Dolayısıyla satılık evin durumu, tadilata ihtiyaç duyulması, konumu, bina özellikleri vb. birçok unsur evin fiyatını ve ne kadar sürede

Continue reading »

Türkiye’de ve Antalya’da Ekoturizm

TÜRKİYE’DE EKOTURİZM Türkiye üç tarafı denizlerle çevrili, yüz ölçümünün %26’sı ormanlarla kaplı olan dört mevsimin aynı anda yaşanabildiği ve nispeten bozulmamış doğal güzellikler ile Akdeniz çanağında yer alan rakibi olan Avrupa ülkelerine göre bu özellikleri nedeni ile daha şanslı olan bir ülkedir. Bu doğal zenginliklerine kültürel ve tarihi değerler de eklendiğinde önemi daha da artmaktadır.

Continue reading »

ANTALYA’DA TAPU HARCINI KİM ÖDER?

Antalya’da Tapu harcını kim öder? 2019 tapu harcı oranları! Gayrimenkul alım ve satım işlemleri sırasında ödenen tapu harcı hakkında merak edilen soruların tüm cevapları.. Tapu harcı nedir? Antalya’da Tapu harcını kim öder? 2019 tapu harcı oranları… Normalde yasal olarak alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenen tapu harcı nedir? Tapu harcını kim öder? 2019 tapu

Continue reading »

Kira Depozito Verilmesi ve Geri İade Alınması

1. Kira depozitosu nedir? Kira depozitosu, kiracının konutta yaşam süresi boyunca, konuta, konutun demirbaşlarına gelebilecek zarar ve kiracının aidatlarını ödememesi ihtimallerine karşılık olarak alınır. Konutun demirbaşlarına, kombi, termosifon, mutfak dolapları, banyo klozet ve lavabolarını örnek olarak verebiliriz. 2. Kira depozitosu hangi durumlarda geri ödenmez? Konutta veya konutun demirbaşlarında kendiliğinden, sizin hatanızdan kaynaklı olmadan herhangi bir

Continue reading »

Yabancılara Konut Satışında Ekspertiz Raporu Zorunlu Hale Geldi

Yeni çıkan düzenleme ile bugünden itibaren ile yabancı kişilerin taraf oldukları tüm gayrimenkul satış işlemlerinde ‘Değerleme Raporu’ zorunlu hale getirildi. Bilindiği üzere, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün mevcut düzenlemeleri uyarınca gayrimenkul edinimi yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancıların bu minvalde edineceği gayrimenkullerin piyasa değerinin lisanslı gayrimenkul değerleme firmalarından alınacak değerleme raporuyla belirlenmiş olması gerekmektedir. Vatandaşlık

Continue reading »

-Tapu kayıtlarına üç yıl satılmama şerhi koyularak Türkiye’de taşınmaz mal edimi yoluyla vatandaşlık kazanılabilmesi için öngörülen tutar 1 milyon dolardan 250 bin dolara,

-Belirli miktar mevduatı üç yıl süreyle Türk bankalarında tutma şartı veya devlet borçlanma araçlarının alımı suretiyle vatandaşlık kazanılabilmesi için öngörülen tutar sınırı 3 milyon dolardan 500 bin dolara,

-Gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı alınmasında öngörülen tutar sınırı 1.5 milyon dolardan 500 bin dolara, düşürüldü.

Ayrıca, istihdam oluşturma yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılabilmesi için öngörülen istihdam miktarı sınırı ise 100 kişiden 50 kişiye düşürüldü.

Yatırım türleri arasında belirlenen süreyi tamamlamak amacıyla geçişkenlik mümkün olabilecek.

Yönetmeliğe göre, bu parasal değerlerin belirlenmesinde Merkez Bankası’nın efektif satış kurunun yanı sıra çapraz döviz kuru da esas alınacak.

Antalya Yabancılara Ev Satışı

Ağustos’ta ipotekli ‘düşüşte’, yabancıya satış ‘artışta’ rekor kırdı
TÜİK verilerine göre konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 12,5 azalarak 105.154 adet oldu. İpotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre % 67,1 oranında azalıp 12.743 adede gerileyerek en büyük düşüşünü yaşarken, yabancıya konut satışı ise bir önceki yılın aynı ayına göre % 129,6 artıp 3.866 adede ulaşarak kendi alanında yükseliş rekorunu kırdı. Verileri değerlendiren Emlakjet Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, “Ağustos’ta gerilemede konut kredisi faizlerinin % 2-3’lere kadar yükselmesi, uzun bayram tatili, ekonomi politikalarındaki belirsizlik ve döviz kurlarında artış belirleyici oldu. Yabancıya satışta ise vatandaşlığa geçiş için gereken asgari taşınmaz bedelini 1 milyon dolardan 250 bin dolara çeken karar, sektöre olumlu yansıyacaktır” dedi.

TÜİK Ağustos konut satış verileri açıklandı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları 2018 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 12,5 oranında azalarak 105.154 adet oldu. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre % 67,1 oranında azalarak 12.743 adede geriledi ve toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı % 12,1 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre % 12,6 azalarak 49.362 oldu. (Payı 46,9) İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre % 12,4 azalarak 55.792 oldu. (Payı 53,1)

Verilerin Ağustos ayında ipotekli satışta rekor oranda azalmayı göstermesiyle dikkat çektiğini kaydeden Emlakjet Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, “Mevsimsel olarak sektörün en durgun aylarından biri olan Ağustos’ta gerilemede konut kredisi faizlerinin % 2-3’lere kadar yükselmesinin yanı sıra uzun bayram tatili, ekonomi politikalarındaki belirsizlik, döviz kurları ile dış politik gerginlikler belirleyici oldu. 8 aylık rakamlarla değerlendirdiğimizde ise toplam konut satışının % 1,7 oranında düşerek 875.064 adet olduğunu görüyoruz. Son çeyrek verileri, ekonominin gidişatına paralel olarak belirleyici olacak ancak sektör geçen yılın bir miktar altında konut satışıyla yılı tamamlayabilir. İpotekli satışın ise 8 ayda % 24 düşüşle 244.953 adede, sıfır konutun % 0,2 azalarak 405.856, ikinci el konutun da % 3 azalışla 469.208 adede gerilediğini görüyoruz. Sıfır konutun 8 aylık periyodda geçen yılla neredeyse başabaş seviyede olması, nispeten olumlu bir veri” değerlendirmesini yaptı.

Kunter, Merkez Bankası’nın Ağustos sonunda yayınladığı güncel rapora göre, Türkiye genelinde Haziran’da konut fiyatlarının son 1 yılda yüzde 10,45 oranında, Haziran’da ise İstanbul’da bir önceki yıla göre yüzde 5.8 oranında arttığını hatırlatarak, “Böylece İstanbul ’da konut fiyat artışı, son 16 aydır enflasyonun altında seyretti. Piyasadaki gelişmeler, bu seyrin bir süre daha devam edeceğini gösteriyor” dedi.Antalya Yabancılara Ev Satışı

Pages:12»