Tapuda İpka Ne Demek? İpka Nedir?

İpka Nedir ? İpka Tapu Örneği İpka nedir ? Emlak ve gayrimenkul terimleri arasında yer alan ipka nedir ? Sözlükteki karşılığı ‘herhangi bir şeyi önceki durumunda bırakma ve yerinde’ olan ipka, hukuki terim olarak ‘hisseli devirlerde, devredilen hisse haricinde mülk sahibinin üzerinde kalan mülkiyet payı anlamına geliyor. Kısacası geriye kalan hisse olarak ifade edilen ipka,

Continue reading »

İşyeri Kiralarında Yeni Dönem: 1 Temmuz 2020 Tarihinde Yürürlüğe Giren Türk Borçlar Kanunu Hükümleri

İş yeri kira sözleşmelerinde yeni düzen 1 Temmuz 2012’de yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile kira ilişkilerinde uygulanan hem 1926 tarihli ve 818 sayılı Borçlar Kanunu hem de 1955 tarihli ve 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmıştır. Yeni Borçlar Kanunu ile kiracıları biraz daha fazla koruyan yeni bir kira ilişkisi öngörülmüştür.

Continue reading »

Ekim 2019 TÜFE oranları ve enflasyon rakamları açıklandı!

Ekim 2019 TÜFE oranları ve enflasyon rakamları açıklandı! Ekim ayı enflasyon oranı belli oldu! Enflasyon ekimde yüzde 2 artarken, yıllık bazda yüzde 8,55 oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ekim ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzde 16,81, yurt içi üretici fiyatları yüzde 22,58 arttı. Aylık bazda Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 2,

Continue reading »

Kaçak Yapılaşmaya “Akıllı Göz” Projesi – Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü

KAÇAK YAPILAŞMAYA ’AKILLI GÖZ’ “Akıllı şehirler” projesi hayata geçiyor.. Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü bünyesinde artık bilgilerin tek genel müdürlükte toplandığı ve genel müdürlük bünyesinde tek portal üzerinden tüm Türkiye’ye, ilgili kurumlara dağıtıldığı sisteme geçiliyor. Bunun için kararname hazırlığı devam etmektedir. Bittiği zaman yapılacak düzenlemelerle birlikte tüm belediyeler dijital olarak imar planlarını yine tapu kadastro,

Continue reading »

Gayrimenkul Alım-Satımlarında Ocak 2020’den İtibaren Ekspertiz Raporu Zorunluluğu Geldi, Antalya

Gayrimenkul (Konut – İşyeri – Arsa yani tüm Tapu devirlerinde) Alım-Satımlarında Ocak 2020’den İtibaren Ekspertiz yani Gayrimenkul Değerleme Raporu Zorunluluğu Geldi, 2019 Ocak ayından itibaren yabancılara getirilmiş olan ve denenen zorunluluk, şimdi tüm yurt geneline Türk Vatandaşlarına da zorunlu hale getirildi.. Raiç bedellerin artık bir hükmü kalmayacak olup, Müteahhit fatura bedelleri de tarih oluyor… Buna göre;

Continue reading »

Gayrimenkulün Satılmasını Engelleyen 6 Handikap

Ev satışını engelleyen 6 kusur! Her mülk sahibi için satmak istediği konut çok değerlidir. Olabildiğince az masrafla ve iyi fiyata satmak ister. Alıcılar da satın alacakları evin; masrafsız, yatırım değeri olan ve uygun fiyatlı olmasını bekler. Dolayısıyla satılık evin durumu, tadilata ihtiyaç duyulması, konumu, bina özellikleri vb. birçok unsur evin fiyatını ve ne kadar sürede

Continue reading »

Türkiye’de ve Antalya’da Ekoturizm

TÜRKİYE’DE EKOTURİZM Türkiye üç tarafı denizlerle çevrili, yüz ölçümünün %26’sı ormanlarla kaplı olan dört mevsimin aynı anda yaşanabildiği ve nispeten bozulmamış doğal güzellikler ile Akdeniz çanağında yer alan rakibi olan Avrupa ülkelerine göre bu özellikleri nedeni ile daha şanslı olan bir ülkedir. Bu doğal zenginliklerine kültürel ve tarihi değerler de eklendiğinde önemi daha da artmaktadır.

Continue reading »

ANTALYA’DA TAPU HARCINI KİM ÖDER?

Antalya’da Tapu harcını kim öder? 2019 tapu harcı oranları! Gayrimenkul alım ve satım işlemleri sırasında ödenen tapu harcı hakkında merak edilen soruların tüm cevapları.. Tapu harcı nedir? Antalya’da Tapu harcını kim öder? 2019 tapu harcı oranları… Normalde yasal olarak alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenen tapu harcı nedir? Tapu harcını kim öder? 2019 tapu

Continue reading »

Kira Depozito Verilmesi ve Geri İade Alınması

1. Kira depozitosu nedir? Kira depozitosu, kiracının konutta yaşam süresi boyunca, konuta, konutun demirbaşlarına gelebilecek zarar ve kiracının aidatlarını ödememesi ihtimallerine karşılık olarak alınır. Konutun demirbaşlarına, kombi, termosifon, mutfak dolapları, banyo klozet ve lavabolarını örnek olarak verebiliriz. 2. Kira depozitosu hangi durumlarda geri ödenmez? Konutta veya konutun demirbaşlarında kendiliğinden, sizin hatanızdan kaynaklı olmadan herhangi bir

Continue reading »

Yabancılara Konut Satışında Ekspertiz Raporu Zorunlu Hale Geldi

Yeni çıkan düzenleme ile bugünden itibaren ile yabancı kişilerin taraf oldukları tüm gayrimenkul satış işlemlerinde ‘Değerleme Raporu’ zorunlu hale getirildi. Bilindiği üzere, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün mevcut düzenlemeleri uyarınca gayrimenkul edinimi yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancıların bu minvalde edineceği gayrimenkullerin piyasa değerinin lisanslı gayrimenkul değerleme firmalarından alınacak değerleme raporuyla belirlenmiş olması gerekmektedir. Vatandaşlık

Continue reading »
Pages:12»